Investissement privilégié des français, l’immobilier répond à 2 objectifs principaux : se loger à titre personnel ou placer des fonds dans la pierre pour en retirer des revenus.
C’est ainsi que l’immobilier est une composante importante du patrimoine à différents titres :
– Souvent la résidence principale constitue le premier élément d’actif du patrimoine (immobilier d’usage),
– et l’immobilier, instrument d’investissement, est également un outil privilégié pour optimiser le patrimoine.
Par ailleurs, les investisseurs ont le choix d’acquérir un bien immobilier en direct ou au travers d’une SCI, au comptant ou à crédit ou d’investir indirectement, dans ce que la pratique dénomme communément la pierre papier, par le biais de parts de SCPI ou d’OPCI. Ces différentes options et la multitude de dispositifs fiscaux (Malraux, Pinel, LMP,…) implique une lecture critique des offres présentent sur le marché avant de se lancer dans un tel investissement.
Lemon Patrimoine a noué des partenariats avec des opérateurs de référence dans l’immobilier résidentiel mais aussi dans l’immobilier de bureaux, logistique ou commercial. Nous pouvons également vous accompagner dans la structuration du financement de votre acquisition.